青年律师

开发商拒不办理产权证,怎么办?

问:我购买了一套房子,并交齐全部房款.按照合同约定,3个月内开发商必须办理产权证。一年多过去了,产权证没有办下来。诉诸法律,但一审只判其办产权证,而没有对迟迟不办证行为进行惩戒,我不服,于是上诉。二审进行了调解,约定双方在某一时间内办证。双方交齐有关资料到国土房管局,但又过了一年多,如石沉大海。经到房管局查询得知,对方送材料后又抽回。我...

订婚后“解约” 彩礼怎么办?

当三十岁还没有成家的小朱遇到年轻的女生小许后,双方确立恋爱关系并约定组建家庭缔结婚约。这,原本是美事一桩。 岂料订婚才两个月,缘分就到了头。 这对80后情侣,闹心解除婚约之后,订婚买的车、首饰、名牌包、电器、酒店酒水、订婚糖果的花费怎么办? 协商不成,两人闹到了鹿城法院,请法官来评评理。 【案情回顾】 感情不再列出一串分手清单 2011年,25岁的女生...

哪些借贷合同不受法律保护

1、借贷进行非法活动。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不受法律保护。如明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人,其借贷合同不受法律保护,对行为人还要处以收缴、罚款、拘留,甚至追究刑事责任。 2、非法金融业务活动。包括: (一)非法吸收公众存款,是指未经中国人民银行批准,向社会不特定对象吸收...

建房民工工作间隙被砸致身残,房主雇主均需

农民工冯某在工作间隙,因正建的房屋坍塌被砸伤致残,状告房主和雇主要求赔偿,1月8日,河南省南召县人民法院作出一审判决,房主和雇主承担连带清偿责任,共计赔偿36000余元。 2007年4月,房主刘某与李某签订建房合同,由李某组建的建筑队承揽刘某家三间平房和门楼的建造工程。后李某又将房顶的浇灌工作,分包给王某组建的浇灌队。民工冯某受雇为王某浇灌队负责运料...

女方未婚先孕男方却不愿结婚

王女士怀孕后多次向男友提出结婚,但对方就是不愿意,于是她向男方索赔30万元。6月5日,在南宁市建政派出所的调解下,她拿到了13.6万元的损失费。 2012年9月,30岁的王女士通过网络认识了李某,两人聊得很开心。李某在南宁市某机关工作,是一名离异的男人。随着进一步的接触,两人确立了恋人关系,并开始同居。 一个是大龄剩女,一个是离异男士,两人抱着结婚的想法而...

打官司时申请证人出庭作证的注意事项

相信大家都知道,现在打官司其实就是打证据,法庭是一个讲究证据的地方,没有证据,即使自己说破天也是没有多大用处的,不是有这样一句话么,以事实为依据,以法律为准绳,说的就是打官司时候证据的重要性,其中证据里面,人证是人们常见的作证主体,但是往往在打官司的时候,好不容易把人证请来了,又因为这样那样的原因最后却不能作为证人来用,到底是为什么呢...

进过看守所到底算不算坐牢

坐牢是我国刑法对犯罪分子的一种处罚,只有犯了罪的罪犯被判处一定的刑期才会坐牢,那么进过看守所的人算不算坐过牢呢,相信对于这点很多人都不太清楚,今天小编就给大家具体说说。 要弄清楚进过看守所的人算不算坐牢,这个咱们得先从这两个地方的性质及关押人员的类型两方面来说,不过在这里小编先明确地告诉大家,进过看守所百分之百是算坐过牢的,接下来小编详...

刑事案件和解后到底用不用再坐牢了

刑事和解是我国刑法对一些犯罪行为不严重的犯罪的一种解决方法,目的就是为了更好地实现案结事了,不会因为判决后后续民事再起纠纷,也是出于维护受害人的合法权利方面来综合考虑的,那么对于这些刑事和解的案件,和解后犯罪分子是否还需要坐牢的问题,相信很多人都还不了解,今天小编就给大家具体说说这个事情。 想弄清楚刑事和解后犯罪分子还需不需要坐牢的问题...

无房产证房屋买卖协议是否有效

经常有人拿着房屋买卖合同来,要求与对方解除合同,理由是签订合同时卖方没有房产证。 许多人出卖房屋签了合同,到最后才发现卖家并没有房产证,损失了自己的利益得不偿失。那么无房产证房屋买卖协议是否有效呢?下面华律网小编为您解答。 一、无房产证房屋买卖协议有效吗 经常有人拿着房屋买卖合同来,要求与对方解除合同,理由是签订合同时卖方没有房产证。根据...

合同中加上这一条款,起诉时找不到被告,

6月19日,东丽法院发布了一篇《无需公告,法院也能缺席判决!》的文章,介绍了该法院遭遇送达难,但不必公告送达即行缺席审理的一则案例: 2014年,A银行与B某签订了住房贷款抵押合同,B某贷款50万元。后B某未能按期偿还借款本息,A银行将其诉至法院。跟很多案件一样,法院遭遇到了送达难,法官向B某贷款抵押合同中预留的地址邮寄开庭传票、起诉状副本等应诉手续时,...

无房产证房屋买卖协议怎么写

在现实生活中,有许多人出卖房屋签了合同,到最后才发现卖家并没有房产证,损失了自己的利益得不偿失。这样的例子不少。下面就让小编为大家带来的无房产证房屋买卖协议有效吗相关内容,一起来看看吧。 一、无房产证房屋买卖协议有效吗 经常有人拿着房屋买卖合同来,要求与对方解除合同,理由是签订合同时卖方没有房产证。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定...